大阪市港区のマンションで、共用廊下のタイルを部分補修させていただいた事例です。物件オーナー様より、「廊下のタイルが割れてきていて危ないので、キレイに直してほしい」とご相談をいただきました。

共用廊下のタイルには、経年によるクラック（ひび割れ）が部分的に複数発生していました。中には割れたり欠けたりして剥がれ落ちているタイルもあり、入居者には小さなお子様もいらっしゃることから、つまずきや転倒につながる前にできるだけ早く対処したい、というご要望でした。共用部は入居者の方が毎日通る場所だからこそ、安全性が何よりも優先されます。

今回は、全面の貼り替えではなく、傷んでいる箇所だけを的確に見極めた「部分補修」です。危険なタイルだけをしっかりと撤去・補修することで、無駄なコストと工期を抑えながら、確実に安全性を確保しました。

さらにこだわったのが、ただ元通りに戻すのではなく、補修部分のタイルの色をあえて変えて配置したことです。直した跡が「補修した感」として目立つのではなく、模様のようなアクセントとして自然に馴染むよう仕上げました。安全性を取り戻すだけでなく、共用部全体の見た目の印象も合わせて整えています。

「大がかりな工事ではないけれど、割れや欠けが気になる部分だけキレイにしたい」──そんな小さなご相談も、エース工務店は歓迎しています。マンションやビルの共用部のメンテナンス、空室対策など、物件に関するお困りごとはお気軽にご相談ください。