兵庫県神戸市東灘区の賃貸マンションで、管理会社様からのご依頼によりフルリノベーションを手がけた事例です。次にお住まいになる方として新婚世帯を想定し、神戸という街にふさわしい上質さと、毎日の暮らしやすさを両立した一室へと一新しました。

新婚世帯に「住みたい」と思わせる空室対策のご相談

ご相談のきっかけは、「次の入居者に長く気持ちよく住んでもらえる、魅力的な部屋にしたい」という空室対策でした。神戸市東灘区は落ち着いた住環境で、新婚世帯からの人気も高いエリアです。そこでエース工務店は、内見したその瞬間に「ここで暮らしたい」と感じていただける、第一印象を何より大切にしたリノベーションをご提案しました。

白基調の大理石調フロアタイルで生まれる高級感

空間全体の印象を左右する床には、LDKをはじめトイレを除くすべての部屋に、白を基調とした大理石調のフロアタイルを採用しました。明るく清潔感のある足元が、コンパクトな間取りでも広がりと上質さを感じさせます。フロアタイルは傷や水に強く長く美しさを保てるため、入居者が入れ替わる賃貸マンションでも安心です。トイレのみお手入れのしやすいクッションフロア（CF）で仕上げ、場所ごとに最適な素材を使い分けています。

水まわりから建具・玄関まで、隅々まで一新したフルリノベーション

住まいの心地よさを決める水まわりは、キッチンにクリナップのラクエラ、浴室にリクシルのリノビオ、トイレにパナソニックのアラウーノ、洗面台にはリクシルのオフト（600サイズ）を採用し、新生活にふさわしい清潔で機能的な設備に刷新しました。室内ドアなどの建具はパナソニックのベリテスで統一し、玄関には南海プライウッドの可動棚を設けて収納力も確保。

さらに玄関ドアはダイノックシート工事で美しく蘇らせ、ベランダには防水工事と長尺シートを施して、見えない部分の耐久性まで丁寧に仕上げました。経験を重ねた職人が、代表直轄の監理のもとで細部まで気を配っています。

こうして、白を基調とした大理石調フロアと上質な設備がそろう、新婚のお二人にぴったりの住まいが完成しました。──ただ新しくするだけでなく、その街・その入居者に響くリノベーションを。賃貸マンションの空室対策やリノベーション、原状回復をご検討の際は、ぜひお気軽にエース工務店へご相談ください。

施工前後の比較

Transformation

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